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當前經濟形勢下，物流行業面臨的機遇與挑戰并存，業態轉型與技術升級已是大勢所趨。臨沂物流業專線配載競爭力不足，缺乏城配能力，同時存在環保、消防等方面的壓力，在總體規模快速增長、服務水平顯著提高的基礎上，轉型升級勢在必行，建設現代物流城恰逢其時。
臨沂成為山東省歐亞班列三大集結中心之一，打造海關監管場，配套綜合物流服務，開通TIR國際公路運輸通道。近年來，圍繞臨沂濟鐵物流園建設，國際物流通道基礎設施建設、企業主體培育、監管服務等加快推進，現代物流城建設成為暢通臨沂商城國際物流通道的關鍵環節。
“規模擴張的同時要進行技術改造。”臨沂商城物流協會會長高娟說，臨沂商城物流業面臨必須轉型的現實，多年來形成的“小散亂”的物流形態需要向“大而集”方向發展，同時要與現代信息化、數字化接軌，賦予物流更多現代化內涵。高娟認為，市委、市政府審時度勢提出建設現代物流城，促進了物流轉型進程，也印證了物流業發展的需求。
現代物流城建設伊始，高娟吸納4家協會的副會長單位，整合各企業物流專線，打造新財源智慧物流港，目前該項目正在封頂。“物流線路由原來的105條增加到285條，實現了干線物流網絡輻射全國，企業競爭力得到顯著提升。此外，還開發了園區管理軟件，將物流業務納入可視化、數據化管理，輕松實現點發全國一張單。”高娟說，新項目促成企業發展空間進一步擴張，滿足了物流企業規模化發展、技術化提升的需求。
“新項目針對商貿業物流件體積大、非標品多的特點，引入物聯網思維，建設全新的智能分揀線，同時，對接杭州企業，將其進口商品的北方分揀中心落戶于此。”現代物流城的建設給了高娟更多靈感，她將在智慧物流港建設旅游通道，配套建設物流行業發展史館，開展體驗式物流實訓教育，為物流發展積蓄人才。
物流產業轉型升級，商貿市場加速迭代。現代物流城建設也是商貿市場轉型的需要，為此，在現代物流城規劃中，臨沂商谷片區將布局高端商貿、供應鏈金融、直播電商、跨境貿易等產業，打造“商文旅一體、游購娛綜合”的線下現代商城。生產資料市場啟動搬遷，提升老城能級。借鑒推廣新明輝模式，培育引進智慧平臺，鏈接貫通“商倉流園”一體發展，為商貿轉型插上數字翅膀。
產城融合、生態宜居，城市更新發展，新城加快建設，是人民對美好生活向往的生動實踐。現代物流城產業基地片區布局木業升級產業園、精裝家居產業園、木業機械配套產業園、地產品加工園4個園區，重點發展木業智造、精裝家居、木業機械等產業，同步配套文化場館、學校、醫院、污水處理廠等公共服務，完善城市服務功能，增強城市的內涵品質和發展承載力。
完善“十縱十橫”路網規劃，拉開整體框架，為產業發展、人口集聚創造充足空間；嵌入景觀綠化、便民中心、園林環衛等公共服務設施，規劃水系連通，打造防洪排澇、景觀綠化為一體的生態系統……現代物流城的加速崛起，不僅是物流產業升級承載地，同樣也是一座產城融合示范區和濱水宜居生態城，承載著產業發展、提升城市品質的使命。
